臨近2010年末，北京商業(yè)迎來(lái)了新一波放量狂潮，王府井、西單、三里屯和亞奧等新老商圈陸續(xù)都瞄準(zhǔn)了各個(gè)商圈的商業(yè)空白。而隨著國(guó)家宏觀政策對(duì)于住宅地產(chǎn)項(xiàng)目的收緊，可以長(zhǎng)期持有并獲得回報(bào)的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，愈發(fā)成為開(kāi)發(fā)商眼中的“香餑餑”。
11月27日，搜房投資卡看鋪團(tuán)活動(dòng)再次成功啟程，走進(jìn)京城五大熱門商圈的5個(gè)熱售商鋪?lái)?xiàng)目實(shí)地看鋪，并在京看鋪海南博鰲項(xiàng)目，商業(yè)地產(chǎn)投資在京城的冬日里依舊熱情高漲，商鋪投資成房產(chǎn)投資新風(fēng)向。
第一次參加看鋪團(tuán)活動(dòng)的劉女士表示，這是她第一次投資商鋪，所以面積太大的商鋪不敢出手，風(fēng)險(xiǎn)太大，想買小戶型的商鋪，這樣風(fēng)險(xiǎn)先對(duì)小些。由于第一次投資商鋪，所以劉女士表示她非常希望能多跟資深的投資者進(jìn)行一些交流，這也是她參加搜房看鋪團(tuán)的原因之一。ulwglzq.cn 昆山團(tuán)膳
多數(shù)投資者對(duì)搜房網(wǎng)表示，投資商鋪之前，最好了解一下商鋪所屬地域近年內(nèi)的城市發(fā)展規(guī)劃，如果會(huì)拆遷或改建，即使商鋪當(dāng)下收益率高，也會(huì)影響商鋪的升值和轉(zhuǎn)手。另外還要考察商鋪的具體位置特性。好商鋪都有共同特性，即交通便利、商鋪適用行業(yè)廣泛、所處位置客流量大人氣旺。所以一些商業(yè)樓的底層或地下層、低層商鋪是好選擇，一層的商鋪投資性最好。因此，在選擇商鋪時(shí)，初次投資者可按這樣的原則進(jìn)行投資，并且初次投資者盡量選擇小戶型及可做餐飲商鋪進(jìn)行投資，這可以有效控制成本，風(fēng)險(xiǎn)小，能保障首次投資獲利。
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